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「英超水晶宫赞助商万博」创始人低头认错,WeWork上市失败综合症会传染国内同行吗?

2020-01-11 15:21:14 浏览量:1909

「英超水晶宫赞助商万博」创始人低头认错,WeWork上市失败综合症会传染国内同行吗?

英超水晶宫赞助商万博,亚当纽曼,我们工作的创始人

温|艾莉

上市计划跌宕起伏后,纽曼笑不出来。wework创始人第一次公开低头承认自己的错误。

东部时间9月17日,我们在决定搁置上市计划几小时后,举行了全公司的网络直播会议。

wework内部会议揭示了三个主要信息:

首先,创始人亚当纽曼对我们的工作没有如期上市表示遗憾。

其次,优步和lyft股价表现不佳是我们推迟上市的主要原因。

第三,三位wework高管向他们的员工承诺,公司将在今年内完成ipo。

(以下部分信息由英国《金融时报》编辑,原始链接为HTTPS://www . ft . com/content/7d 543 f5a-d94d-11e 9-8f 9 b-77216 ebe1 f 17)

wework直播会议的详细信息

据英国《金融时报》报道,wework创始人兼首席执行官亚当纽曼(adam neumann)在周二的网络直播中对ipo过程的处理方式道歉。

亚当·纽曼(Adam Newman)告诉员工,他对其仍在亏损的房地产集团暂停首次公开发行感到非常抱歉,并承认他需要学习如何经营上市公司。

这位40岁的联合创始人说,他相信自己知道如何经营一家私人公司,但最近他收到了一些关于如何担任即将成立的团队的领导者的反馈。

在围绕上市脱轨的相互指责中,一位与亚当纽曼(Adam Newman)密切合作的人士向英国《金融时报》透露,亚当纽曼直言不讳的个性发挥了“巨大作用”。

英国《金融时报》援引一名知情人士的话说,优步和莱夫特等科技公司上市后,股价表现不佳,最终促使亚当纽曼(Adam Newman)推迟首次公开发行。

演讲结束后,亚当纽曼没有回答员工的问题。当我们工作的顾问削减了470亿美元的估值以吸引投资者的兴趣时,我们工作的员工只能袖手旁观。

除亚当纽曼(Adam Newman)外,我们工作的联合创始人、首席文化官米格尔麦克艾维(miguel mckelvey)和首席财务官阿迪明森(artie minson)也参加了直播。这三名高管向员工承诺,公司将在今年年底前完成上市。

上市延迟引发了债券抛售浪潮。

周一晚上,我们在最后一刻决定推迟首次公开募股,这在风险资本行业引起了轰动,并在周二引发了我们工作债券的抛售。

债券交易平台marketaxess的数据显示,WEWORK 7.02亿美元垃圾债券收益率周二飙升至8.9%的高点,表明该公司正面临财务压力。当我们在2018年4月发行7.02亿美元债券时,其利率为7.875%。

招股说明书显示,该垃圾债券的到期日为2025年5月1日。截至2019年6月30日,该债券的未偿本金为6.69亿美元。

早些时候,彭博报道称,我们将考虑依靠垃圾债券为ipo融资。此外,我们还将探索全面服务证券化,或尝试申请以特许经营权、知识产权和其他关键资产作为抵押的贷款。

但目前,无论是股权融资还是债务融资,我们的工作都不受投资者青睐。

钻石山资本管理公司(diamond hill capital management)的投资组合经理约翰麦克莱恩(John mcclain)表示,我们工作的贷款模式目前受到严重质疑,他们对投资该公司不感兴趣,无论是基于业务、公司治理还是财务状况。

华尔街投资公司戴维森(da davidson)分析师巴里·牛津(Barry oxford)表示,我们目前的现金消费率、公司结构和公司治理容易受到经济衰退的影响,其价值可能会降至100亿美元以下。

联合办公室的后半部分

上市非常困难,但仍需完成。

关于我们工作网络直播的相关问题,proptech工作室要求我们工作在北京的负责人予以确认。负责人说,“我们现在处于沉默期,不能发表评论。谢谢你的理解。”

此前,一些从业人员认为,2020年可能会有一种相对固定的联合办公模式。联合办公室的创始人Wework将于2019年底上市。这对国内联合办公行业会有什么影响,国内联合办公从业者会怎么想?

星空传媒创始人兼首席执行官怀特(White)表示,“除了巨额亏损,我们工作的估值也与对创始人行为的不信任有关。在年底治理结构得到改善后,我认为仍有改善的机会。与此同时,以卫星图书馆空间为代表的稳定企业将有机会。”

一家商业中介表示,在联合办公行业上市之前,似乎有一种潜在的意识,即没有核心技术,因此必须扩大规模。此外,中介透露,该行业的许多联合办事处目前拖欠佣金,一个一向及时支付佣金的联合办事处最近支付佣金的时间不太及时。

funwork华北地区营销总监陆玉新认为,我们的作品现在上市仍然非常困难。如果以120亿美元的估值上市,软银愿景基金(Softbank Vision Fund)将面临巨大损失,即使上市,也会有失败的风险。

陆玉欣表示:“优步和slack也是软银投资巨大的科技公司。障碍比我们工作的要高得多。我们的工作逻辑没有意义。人们认为,投资泡沫将被戳穿,科技公司的融资在未来将变得困难。”

除了wework,国内合资企业优科车间和创富港也在积极准备上市。在长城战略咨询发布的2018年中国独角兽企业名单中,优科工作室是国内联合办公轨道上唯一一家被列入独角兽名单的初创公司,最新估值为30亿美元。

在wework决定暂停上市后,一些业内资深人士表示,优科工厂有可能成为全球首家上市的联合办公企业。

然而,一些投资者表示反对,“与其他国家相比,我们的产品、布局、就业和规模相对较好。如果我们无法进入市场,投资者会怎么想,他们的员工会怎么想,坦率地说,资本市场根本无法接受这种模式,欺骗的空间越来越小。”

联合办公室轨道的一位投资经理告诉proptech research,youke workshop目前30亿美元的价值太贵,甚至50%的折扣都很贵。

今年我们的工作能按计划进行吗?哪个联合办事处有望成为世界上第一家上市公司?

“上市的最大好处是你可以讲述你无法讲述的故事。未上市,更接近贾跃亭。”

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